Van Olststraat 9

Omschrijving

EEN TOPPERTJE!

CHARMANTE TUSSENWONING MET EEN HEERLIJKE TUIN OP HET ZUIDWESTEN WAAR ZELFS EEN PALMBOOM VROLIJK VAN WORDT.
IN 2018/2019 IS DE WONING GEMODERNISEERD DUS DE NIEUWE BEWONER KAN ZIJN KOFFERS DIRECT UITPAKKEN!

De woning staat in het populaire "Te Zaanenkwartier" en wel in het gezellige Burgemeesterkwartier.
Het is een kindvriendelijke buurt en vlakbij winkels (waaronder winkelstraat Cronjé), scholen, speelplaats, Zaanenpark en het zwembad. Op fietsafstand zijn het station en het mooie oude centrum van Haarlem.
De sfeervolle straat is net even wat anders dan andere straten. Geen standaard rijtjeshuizen maar een speelse bouw, die dit wijkje en woning maken tot iets bijzonders.

BIJZONDERHEDEN
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar ca. 1923
Woonoppervlakte ca. 64 m2
Perceeloppervlakte ca. 95 m2 eigen grond
Schuimbetonnen vloer met vloerverwarming b.g.
Glas-, vloer- en dakisolatie
Keuken, badkamer en toilet uit 2019
Wanden en plafonds v.v. glad stuukwerk
C.V. Nefit 2012
Fundering op "staal' (volgens gemeente Haarlem)
Uit- en opbouwmogelijkheden
Vrij parkeren
Oplevering
Wordt dit JOUW nieuwe HUIS?

Alvast een voorproefje? Kijk dan naar de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl.
Een unieke ervaring; je loopt als het ware door de woning heen en krijgt zo een zeer realistisch beeld van de woning.

INDELING
Begane grond:
Voortuin met een berging voor de containers; entree-hal, toilet met fontein; lichte doorzonwoonkamer voorzien van vloerverwarming, ruime trapkast en openslaande deuren; moderne open keuken (2019) met inductie kookplaat, afzuigscherm, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer; zonnige tuin op het zuidwesten van ca. 9,40 meter diep met vrijstaande houten berging.
1e etage:
Overloop met handige waskast; 2 ruime slaapkamers; badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.
2e etage:
Via een vlizotrap te bereiken royale geïsoleerde bergvliering met nokhoogte van ca. 1.98m (mogelijk 3e slaapkamer) voorzien van Velux dakraam en CV opstelling.

Wij nodigen jou uit voor een bezichtiging van dit leuke huis!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.031,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 64 m² Perceeloppervlakte 95 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 264 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-11-2028 Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.38 m bij 5.55 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Toelichting in mindere staat Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Toelichting onderhoud buiten dak en schilderwerk zijn matig Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 18298 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties