Gildenlaan 74

Omschrijving

Prachtige Hoekwoning met royale tuin en garage en fraai uitzicht over groen, wordt dit binnenkort JOUW HUIS?

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning heeft het allemaal, een ruime lichte woonkamer met erker en dubbele deuren naar de tuin, gestucte wanden en een sfeervolle gashaard. Boven vindt je drie grote slaapkamers, een luxe badkamer en een wasruimte (met mogelijkheid voor 2e badkamer).
De royale tuin aan de achterkant en zijkant heeft een fraaie overkapping, waar je kunt genieten van ontspannende momenten en ligt op het zonnige zuid-westen. Een vrijstaande stenen garage biedt niet alleen ruimte voor de auto en fietsen, maar ook voor extra opslag of hobbyruimte.

De ligging van deze woning is werkelijk ideaal. Met vrij zicht op een groen park aan de voorzijde, woon je hier heerlijk rustig. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het NS station en het centrum van Velsen-Noord en Beverwijk, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn.

BIJZONDERHEDEN:
Bouwjaar: 1961
Woonoppervlakte ca. 107 m2
Perceeloppervlakte 224 m2
Energielabel B, geldig tot 2034
Inclusief vrijstaande stenen garage
Grote dakkapel in 2023 geplaatst
Met gezellige overkapping in de tuin (2023)
Aanvaarding in overleg (voorkeur verkoper september)

INDELING:
Begane grond: entree; hal; meterkast; trapkast; modern toilet met fontein; sfeervolle woonkamer met gashaard en voorzien van een prachtige eiken vloer, dubbele deuren naar de tuin en een karakteristieke erker die het geheel verrijkt met natuurlijk licht en ruimte. De moderne keuken, compleet met inbouwapparatuur, nodigt uit tot culinair plezier en is onder andere voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, en koelkast met vriezer.

Eerste verdieping: overloop; twee grote slaapkamer, waarvan één met vaste kast en balkon; toegang tot de luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Praktische wasruimte met ruimte voor wasmachine en droger, in deze ruimte kun je eenvoudig een tweede badkamer maken..

Tweede verdieping: voorzolder, heel recent gestuct en klaargemaakt voor een was- en droogkast met aansluitingen; CV ketel en veel ruimte en licht door de dakkapel die in 2023 is geplaatst. Grote 3e slaapkamer met dakkapel en draai-/kiepramen. Veel bergruimte achter de knieschotten.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.971,96 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 224 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (9.73 m bij 10.19 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (765 bij 280) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie B Perceelnummer 3745 Oppervlakte 224 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties