Zwanebloembocht 127

Omschrijving

**Heerlijk wonen aan Zwanebloembocht 127 te Velserbroek**

Wat een fijn appartement met lift! Dit nette en ruime 4-kamer appartement (voorheen 3-kamer) biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele en moderne levensstijl. Het appartement beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een ruime en lichte woonkamer en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur.

De ligging van het appartement is ideaal. Je bevindt je op loopafstand van het gezellige winkelcentrum, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook het openbaar vervoer is dichtbij, waardoor je snel in Haarlem, Amsterdam of Alkmaar bent. Fiets je liever naar de natuur? Dan ligt de Westbroekplas op een klein stukje fietsen. De uitvalswegen naar de grotere steden zijn eveneens goed bereikbaar, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt.

**BIJZONDERHEDEN**
Voor indeling en maten zie plattegronden
Bouwjaar: 1989
Woonoppervlakte: ca. 81 m²
Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018)
Volledig voorzien van kunststof kozijnen
Servicekosten: € 156,40 per maand (inclusief schoonmaak algemene ruimten, onderhoud lift, verzekeringen en reserveringen voor de toekomst)
Oplevering in overleg, voorkeur verkoper 30 april 2025

INDELING
Begane grond: centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau; toegang tot eigen berging; toegang tot lift en trappenhuis.

Appartement: entree; hal; meterkast; CV-kast; toilet; ruime berging; twee slaapkamers; badkamer met ligbad annex douche, wastafelmeubel en wasmachine-/droger aansluiting; ruime woonkamer met laminaatvloer en veel daglicht; open keuken voorzien van koelkast, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap; schuifdeur naar de derde slaapkamer met toegang tot het balkon op het westen, hier kun je heerlijk van het avondzonnetje genieten!

Dit appartement is een perfecte combinatie van comfort, locatie en ruimte. Wordt dit JOUW HUIS? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer in dit mooie appartement.

**Alvast een voorproefje?**
Bekijk de virtuele woningtour op onze website jouw-huismakelaar.nl en wandel door het appartement alsof je er zelf doorheen loopt. Zo krijg je alvast een heel realistisch beeld van jouw toekomstige woning!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.876,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 156,40 Servicekosten € 156,40 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 233 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 156,40 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 272 Index 7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie P Perceelnummer 272 Index 19 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties